중소형 숙소 운영,
이거 하나면 충분합니다
예약·채널 연동·요금·청소·메시지부터 외국인 손님 응대까지 — 호스텔·게스트하우스·펜션 같은 중소형 숙소를 위한 합리적인 가격의 올인원 PMS.
운영에 필요한 모든 것, 한 화면에
예약·요금·청소·메시지·정산까지. 흩어진 도구 없이 Kimchee 하나로.
침대 하나까지 보이는
드래그 예약 캘린더
호텔용 PMS는 도미토리를 못 다룹니다. 킴치 캘린더는 처음부터 게스트하우스를 위해 만들어져, 8인 도미토리의 베드 하나하나가 캘린더의 한 줄입니다. 예약을 끌어서 옮기고, 길이를 늘이고, 한 예약을 여러 방에 나눠 재우는 것까지 마우스로 끝납니다.
- 베드 단위 관리 — 도미토리 침대별 배정·성별 구분(여성전용 등)
- 스플릿 숙박 — 3박 중 1박만 다른 방으로, 청소 목록에도 자동 반영
- 그룹 예약 — 더블+싱글+도미토리 혼합 그룹도 방별 자동 배정
- 더블부킹 원천 차단 — 1방 1예약을 시스템 최하단에서 강제
- 전체 예약 검색 — 이름·예약번호·이메일·전화로 즉시 점프
OTA 6곳이 캘린더 하나로 —
연동비는 0원
Booking.com, Airbnb, Agoda, Expedia, Hostelworld, Trip.com — 어디서 예약이 들어와도 몇 초 안에 캘린더에 나타나고, 방까지 자동으로 배정됩니다. 재고와 가격은 반대 방향으로 실시간 푸시되어 오버부킹을 막습니다. 다른 PMS에선 채널매니저에 별도 요금이 붙지만, 킴치는 모든 요금제에 포함입니다.
- 실시간 양방향 — 예약 수신 · 재고/가격 송신, 웹훅 기반 초 단위 동기화
- 자동 방 배정 — 들어온 예약을 빈 방/베드에 알아서 배치
- 취소·변경도 자동 — OTA에서 바뀌면 캘린더도 바로 반영
- 예치금 자동 기록 — Hostelworld 등 OTA가 미리 받은 금액이 결제 내역에
가격을 손으로 만지던 시대는
끝났습니다
요일, 시즌, 점유율, 예약까지 남은 날짜 — 여기에 공휴일과 지역 축제·이벤트(부산불꽃축제, 국제영화제 같은)를 자동으로 감지해 가격에 얹습니다. 계산된 가격은 OTA와 kimchee.live에 실시간 반영됩니다. PriceLabs 같은 별도 구독이 필요 없습니다.
- 공휴일·이벤트 자동 — 전국 공휴일 + 지역 축제를 자동 수집, 숙소별 %조정·제외 가능
- 2D 매트릭스 — 점유율 × 남은일수 격자로 정밀 조정 (PriceLabs 방식)
- 최저가 보호 — 아무리 할인돼도 설정한 바닥 아래로는 안 내려감
- 특정일 오버라이드 — 원하는 날짜만 수동 고정도 가능
커미션 10%짜리
내 예약 채널이 생깁니다
PMS에 숙소를 등록하면 kimchee.live에 내 숙소 페이지가 자동으로 생깁니다. 사진, 시설, 합산 리뷰, 지금 몇 명이 묵고 있는지까지. 게스트는 즉시 확정으로 예약하고, 커미션은 10% — Booking.com(15~18%)이나 Agoda(15~20%)의 절반 수준입니다. 직영 할인까지 걸면 게스트한텐 더 싸고, 사장님껜 더 남습니다.
- 미니 홈페이지 자동 생성 — 숙소 로고·색상 화이트라벨, 4개국어
- 즉시 확정 + 오버부킹 잠금 — 재고·가격 PMS와 실시간 동기화
- 게스트 대시보드 — 변경·취소·영수증 셀프 처리, 전화 응대 감소
- 자세히 — kimchee.live 소개 페이지 →
새벽 도착 안내도,
이제 시스템이 보냅니다
예약 확정 인사, 체크인 전날 안내, 당일 도어코드, 체크아웃 리마인더, 후기 요청까지 — 시점별 템플릿을 한 번만 만들면 알아서 나갑니다. 게스트 국적에 맞춰 한/영/일/중을 자동 선택하고, OTA 채팅 → 이메일 → 문자 순서로 도달할 때까지 시도합니다.
- 스마트 폴백 — OTA 채팅 실패 시 이메일, 그것도 안 되면 SMS
- 변수 자동 치환 — 게스트명·방번호·도어코드·와이파이 등
- 채널 타겟팅 — 예: 도어코드는 Airbnb 예약에만
- 발송 내역 — 무엇이 어느 채널로 나갔는지 한 화면에서 확인
Rishita님, 예약이 확정되었습니다 ✅ 셀프 체크인 링크를 보내드려요.
내일 체크인! 도어코드는 셀프 체크인 후 표시됩니다 🔑
Thank you! Perfect 🙏
프런트에 없어도
체크인은 돌아갑니다
게스트가 링크를 열고 신분증 사진을 올리면 체크인 완료 — 도어코드가 그 자리에서 표시됩니다. 이후엔 개인 마이 스테이 페이지에서 와이파이, 하우스룰, 숙박 연장, 체크아웃, 영수증, 후기 작성까지 셀프로. 신분증은 비공개 저장소에 보관 후 30일이 지나면 자동 삭제됩니다.
- 신분증 확인 — 업로드 즉시 체크인, 30일 후 자동 파기
- 숙박 연장 — 게스트가 마이 스테이에서 직접
- 객실 QR — 방에 붙이는 QR로 와이파이·규칙 4개국어 안내
- 체크아웃 & 후기 — 셀프 체크아웃 후 후기 요청 자동 발송
그리고 6가지가 더 있습니다
Booking.com·Airbnb 게스트 채팅과 kimchee.live 문의가 전부 한 화면에. OTA 앱을 오갈 필요 없이 PMS에서 바로 답장합니다.
- 채널 로고로 출처 한눈에
- 예약 정보가 대화 옆에 함께
- 읽지 않은 문의 배지
체크아웃과 방 이동이 생기면 그 침대가 자동으로 오늘의 청소 목록에 올라갑니다. 직원은 PIN으로 로그인해 확인만 하면 됩니다.
- 일별 리스트 — 담당자·메모·상태
- 특정 날짜 청소 요청
- 층별 보드 뷰
Booking.com·Airbnb 리뷰가 PMS로 자동 수집되고, 답글도 PMS에서 바로 답니다. OTA + 직영 리뷰가 합산되어 숙소 페이지에 Booking.com 스타일 점수로 표시됩니다.
- 체크아웃 후 후기 요청 자동 발송
- 카테고리 점수 + 키워드 필터
매출, 점유율, 채널별 실적, 결제수단별 정산을 한눈에. OTA가 미리 받은 예치금까지 자동 기록되어 오늘 현장에서 받을 돈이 예약마다 정확합니다.
- 14일 점유율 아웃룩
- 결제수단·채널별 리포트
투숙객끼리 소통하고, 사장님이 동네 맛집·꿀팁을 올리는 커뮤니티. 지금 몇 개국 게스트가 머무는지 실시간으로 보여 외국인 게스트의 예약 결심을 돕습니다.
- 호스트 팁 + 게스트 게시판
- 4개국어 자동 표시
역할별 권한, 공용 PC 15분 자동 로그아웃, 일일 백업, 모든 변경의 감사 기록. 예약은 삭제해도 복구 가능한 보관 상태가 되어 데이터가 사라지지 않습니다.
- 소유자·관리자·매니저·스태프 권한
- 신분증 30일 자동 파기 · 카드정보 미보관
외국인 손님 응대,
처음부터 끝까지 다국어로
언어 장벽 때문에 놓치던 예약과 시간을 되찾으세요. 게스트가 보는 모든 화면이 4개 국어로 자동 제공됩니다.
3단계면 운영 준비 끝
채널 연결
Channex로 Booking·Airbnb·Agoda 등을 연동하면 요금·재고가 자동 동기화됩니다.
자동으로 운영
다국어 자동 메시지, 신분증 셀프 체크인, 하우스키핑으로 손이 덜 갑니다.
직접 예약으로 성장
kimchee.live로 낮은 수수료(10%) 직접 예약을 받아 수익을 지킵니다.
수수료 10%, 내 숙소 직접 예약 사이트
OTA보다 낮은 10% 수수료로 직접 예약을 받는 채널이 PMS에 기본 포함됩니다. 예약·결제·게스트 관리가 자동으로 연결돼요.
kimchee.live 자세히 보기 사이트 둘러보기 →객실 수에 맞춘 단순한 월 요금
모든 요금제는 기능이 동일하고, 객실 수에 따라 가격만 다릅니다. Channex 채널 연동 비용 포함 · kimchee.live 직접 예약은 건당 10% 수수료 별도.
- Channex 채널 연동 포함
- PMS 전 기능 + kimchee.live
- 4개국어 게스트 페이지 · 셀프 체크인
- 다이나믹 프라이싱 · 리포트
- 직원 계정 · 멀티 숙소 · 우선 지원
- Channex 채널 연동 포함
- PMS 전 기능 + kimchee.live
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